3W real estate begeleidt voor HB Capital de omvangrijke renovatie en uitbreiding van winkelcentrum Brusselse Poort in Maastricht

* Modernisering bestaande winkels, winkelpassages, pleinen en entrees
* Toevoeging van circa 20 nieuwe winkelruimten en voorzieningen
* Herinrichting parkeerterreinen en nieuwbouw parkeergarage

LAREN – Investeringsmaatschappij HB Capital is vandaag gestart met de voorbereidende werkzaamheden voor een omvangrijke renovatie en uitbreiding van winkelcentrum Brusselse Poort in Maastricht. Op dinsdag 2 april heeft wethouder Gert-Jan Krabbendam van gemeente Maastricht het officiële startsein gegeven voor de sloop- en bouwwerkzaamheden van het in 1968 gebouwde winkelcentrum.

De omvangrijke vernieuwing omvat alle winkels, de parkeerterreinen en een uitbreiding met circa twintig nieuwe winkelunits. De renovatie en uitbreiding zijn gericht op modernisering en het verbeteren van de aantrekkelijkheid van het inmiddels gedateerde winkelcentrum naar een gebied waar het prettig winkelen en verblijven is. Een deel van de nieuwe winkelruimten zal daarom diverse horecaconcepten huisvesten, inclusief sfeervolle terrassen. De parkeerterreinen bij het winkelcentrum worden heringericht en op het voormalige verdiepte niveau van het winkelcentrum komt een grote nieuwe parkeergarage. Om de winkels tijdens de verbouwing open en bereikbaar te houden, wordt de renovatie in meerdere fases uitgevoerd. Naar verwachting wordt het volledig vernieuwde centrum in 2021 opgeleverd.

Richard Dallinga, managing director HB Capital, zegt over de plannen: "Brusselse Poort is het belangrijkste winkelcentrum van Maastricht-West en het Belgische grensgebied. Het centrum heeft een prachtige historie, wordt enorm gewaardeerd door de doelgroep en functioneert al jarenlang goed. De huidige retailers in het winkelcentrum hebben al enige tijd aangegeven behoefte te hebben aan vernieuwing en uitbreiding van het centrum. Met deze grootschalige renovatie spelen we in op deze behoefte en maken we van deze plek een eigentijdse en levendige ontmoetingsplek waar mensen graag komen."

Winkels open en bereikbaar
In de eerste fase van de renovatie, die vandaag is gestart en loopt tot aan de zomervakantie, worden de inmiddels leegstaande winkels bij de entree van het winkelcentrum aan de zijde van de Artsenijstraat verbouwd en uitgebreid. Na de zomer wordt gestart met de winkels tussen de andere zijde van de entree en het kantoorgebouw waarin Mosae Zorggroep is gehuisvest inclusief de herinrichting van het parkeerterrein (P1). Daarna volgen de bestaande passages.

De uitbreiding en de bouw van de nieuwe parkeergarage is onderdeel van fase 2 en staat voor 2020/2021 op de planning. Onderdeel van de renovatie is ook het verwijderen van de glazen kap bij de entree aan de Artsenijstraat. Dit bijzondere moment voor Brusselse Poort staat gepland voor de week van 8 tot en met 12 april.

Het projectmanagement van de renovatie en de herontwikkeling is in handen van 3W Real Estate, in nauwe samenwerking met Richard Reulink, IDVR Planontwikkeling, die verantwoordelijk is voor de conceptontwikkeling en de projectaansturing vanuit HB Capital. Het ontwerp is van AGS Architects, Smeets Bouw uit Maastricht is de bouwpartner. De marketing & communicatie van de vernieuwing van Brusselse Poort wordt verzorgd door Urban Solutions. Alle partijen werken in opdracht van eigenaar en investeerder HB Capital.