Senior Projectmanager (fulltime) - Maastricht

 

Als Senior Projectmanager ben je verantwoordelijk voor het operationeel aansturen van het ontwerpproces en de realisatie van vastgoedprojecten, gericht op optimalisering van kwaliteit, planning en budget. Je draagt significant bij in het behalen van de projectdoelstellingen en resultaat. Tevens ben je als Senior Projectmanager verantwoordelijk voor de voorbereiding, afstemming en uitvoering van afspraken met overheden en marktpartijen met het oog op de realisatie van het project.  Met jouw specifieke bouwtechnische expertise ben je als Senior Projectmanager primair verantwoordelijk voor een succesvolle projectrealisatie (bestek/uitvoering) en zowel in het voortraject als in de realisatiefase mede bepalend voor het bouwtechnisch, financieel en commercieel slagen van de projecten.

 

3W real estate 

  • is een creatieve projectwikkelaar met een team van 30 gedreven ervaren professionals die plekken realiseert waar mensen graag wonen, verblijven en elkaar ontmoeten;
  • werkt zowel in de rol van gedelegeerd ontwikkelaar voor o.a. institutionele- en private beleggers maar ontwikkelt ook eigen, risicodragende, projecten;
  • is een sterke speler in de vastgoedsector met een uitstekende naam op het gebied van transformatie en herontwikkeling van binnenstedelijke gebieden;
  • heeft een vestiging in Maastricht en Amsterdam, van waaruit wij werken aan vastgoedprojecten in heel Nederland;
  • werkt vanuit 3 disciplines te weten: Concept & Ontwerp, Ontwikkeling & Realisatie en Verhuur & Beleggingen;
  • kent een platte organisatiestructuur.

jouw werkzaamheden

  • je geeft leiding aan ontwerpteams en andere projectteams (m.n. bestaande uit externe betrokken partijen) en rapporteert hiërarchisch aan de directie;
  • je beoordeelt nieuwe acquisities op realisatiemogelijkheden, je neemt het eerste initiatief bij het scherp krijgen van de financiële haalbaarheid en geeft opdracht tot het maken van kostenramingen; 
  • afhankelijk van de aard van het project, ben je nauw betrokken vanaf de initiatieffase, dan wel vanaf VO/DO/bestekfase;
  • je bent nauw betrokken bij de voorbereiding van de ontwikkelingsexposés;
  • je neemt initiatieven en draagt oplossingen aan, aangaande programmatische (lay-out ontwikkeling),  technische en organisatorische aspecten, die leiden tot een optimale uitwerking van de projecten binnen wat financieel, bouwtechnisch en commercieel haalbaar is. Dit leidt uiteindelijk tot de kaders die in het ontwikkelingsexposé worden vastgesteld;
  • je schakelt externe adviseurs in (o.a.: bouwkostendeskundige, constructeur, installatie adviseur etc.) en je bent betrokken bij de selectieprocedure van architect en/of stedenbouwkundige. Daarnaast begeleid en bewaak je het vervolgtraject;  
  • je stelt uitgebreide ontwikkel- en uitvoeringsplanningen op;
  • samen met de projectontwikkelaar ben je verantwoordelijk voor de totstandkoming van het programma van eisen en de budgettering. Tevens onderhandel je samen met gemeente en/of partners over samenwerkingsovereenkomsten, realisatieovereenkomsten of -afspraken;          
  • je vertegenwoordigt 3W op diverse externe vergaderingen bij overheden, beleggers of opdrachtgevers betreffende het project en je bent bevoegd en verantwoordelijk voor beslissingen binnen de goedgekeurde kaders;    
  • je bent, na goedkeuring van de directie op de uitgangspunten (exposé), verantwoordelijk voor de aanbestedingsprocedure;
  • je geeft vanaf de definitieve ontwerpfase leiding aan externe projectleiders stuurt deze projectteamleden waar nodig bij. Uiteraard vertegenwoordig je 3W in de bouwvergadering;   
  • je bent primair verantwoordelijk voor de vervaardiging van het definitief ontwerp, bestek en tekeningen, de fasedocumenten, de uitvoeringsexposés en je draagt de kerninformatie aan voor de verhuur en verkoop van projecten. Je beoordeelt dus ook de stukken voordat ze naar een opdrachtgever worden gestuurd;
  • je bent verantwoordelijk voor de realisatie van het project. Je beslist binnen de toegewezen bevoegdheden over de bouwkundige en technische kwaliteit, de financiën, de voortgang en de vastlegging en accordering van afspraken;    
  • je draagt zorg voor de begeleiding van en het onderhouden van contacten met de klanten van de projecten alsmede het inventariseren en inpassen van hun huisvestingswensen.

wat zoeken wij

  • een zelfstandige kandidaat op HBO+ / WO niveau;
  • iemand met minimaal 10 jaar relevante werkervaring;
  • een teamplayer met goede sociale en communicatieve vaardigheden;
  • een technisch en procesmatig ingericht persoon;
  • een gedreven en ondernemende persoonlijkheid die zowel analytisch sterk is, als pragmatisch is ingesteld.

wij bieden

  • een zelfstandige functie in een dynamische organisatie;
  • een hecht team met enthousiaste collega’s;
  • ruimte voor persoonlijke ontwikkeling;
  • een marktconform salaris en goede secundaire arbeidsvoorwaarden;
  • standplaats Maastricht.

interesse?

Stuur dan je CV voorzien van een korte motivatie waarom jij dé geschikte kandidaat bent vóór 23 juni 2021 naar 3W_vacature@3wrealestate.nl

 

Bezoekadressen
Avenue Ceramique 226
6221 KX
Maastricht


Bijlmerdreef 101
1102 BP
Amsterdam
 

Postadres
Postbus 5049
6202 WD
Maastricht


043 763 03 00
info@3wrealestate.nl
linkedIn
Privacy verklaring