Sterpassage
Van winkelgebied naar groen stadscentrum.
3W_WEBSITE_RENDER PLEIN.jpg

Gebied nieuw leven inblazen

Winkelgebied In de Bogaard - waar de Sterpassage onderdeel van uitmaakt - is toe aan een transformatie. Het maakt plaats voor een groen stedelijk milieu waar het aangenaam wonen en verblijven is. De komende jaren staat de realisatie van woningen, pleinen, parken, winkels en sociaal maatschappelijke voorzieningen gepland.

We verheugen ons er al op om mensen te zien genieten van de nieuwe omgeving en voorzieningen.

3W_WEBSITE_BALCONY.jpg
3W_WEBSITE_CONCEPT.jpg

Locatie

Rijswijk

Opdrachtgever

Sterpassage Rijwijk C.V. (Samenwerking tussen 3W real estate en AT Capital) 

Architect

Barcode Architects, Rotterdam
De Zwarte Hond, Rotterdam

Facts & figures

Ca. 450 woningen
Ca. 3.500m² retail 
Ca. 225 parkeerplaatsen
Start: 2019
Oplevering: 2024

3W_WEBSITE_HINDERKNAS VOETGANGERS 3.jpg
3W_WEBSITE_HINDERKANS VOETGANGERS 2.jpg

Openbare ruimte als bindmiddel

Samen met een partner kochten we in 2019 de Sterpassage. We besloten het winkelcentrum te amoveren om plaats te maken voor een nieuwe mix-functie: een afgeslankt retailprogramma, een horecaconcept met terrassen aan een nieuw horecaplein én een sterk woonprogramma.

De openbare ruimte in het nieuwe stedelijke centrum is de verbindende factor tussen de verschillende bouwblokken. Er wordt veel aandacht besteed aan de inrichting, de sfeerbeleving, kunst in de buitenruimte, straatverlichting en het aanplanten van een heus straatbos.

3W_WEBSITE_MODEL 4.jpg
3W_WEBSITE_PLINT 4.jpg
3W_WEBSITE_PLINT 1.jpg

Een groene omgeving

3W_WEBSITE_PLINT 6.jpg
3W_WEBSITE_DIVERSE HOUSING AND LIVELY PLINTH 7.jpg

Plein met woningen en horeca

In de toekomst bestaat de Sterpassage uit twee gebouwen, die door twee architectenbureaus zijn ontworpen. Barcode Architects ontwerpt een gebouw gelegen aan een nieuw plein waar ruimte is voor terrassen van de horecagelegenheden die in de plint zijn beoogd. Vanaf de eerste verdieping verrijst een eigentijds woonblok van circa 50 meter hoog dat 'verjongd' naarmate meer hoogte wordt bereikt. Hierdoor ontstaan terrassen, die met groen worden ingericht.  

3W_WEBSITE_RENDER PLEIN.jpg
3W_WEBSITE_SFEERBOUWEN_HOOGTEACCENT 2.jpg
3W_WEBSITE_SFEERBOUWEN_HOOGTEACCENT 1.jpg

Speels ensemble

Het tweede gebouw wordt getekend door De Zwarte Hond, en heeft een plint voor commerciële functies. Op de plint, met een groen en toegankelijk dak, zijn twee woontorens voorzien van verschillende hoogtes. Beide woontorens “verjongen” op een verdieping waardoor een terras ontstaat dat groen wordt ingericht. Het geheel vormt een speels ensemble met hoge woonkwaliteit.  

Het zal circa drie jaar in beslag nemen om het monofunctionele winkelcentrum te transformeren in een levendig en groen stadscentrum dat klaar is voor de toekomst. 
 

3W_WEBSITE_BALCONY.jpg
Impressie huidige situatie
 
historie2.jpg
historie4.jpg
historie5.jpg
historie3.jpg
Bekijk meer projecten
vorige volgende

Bezoekadressen
Avenue Ceramique 226
6221 KX
Maastricht


Bijlmerdreef 101
1102 BP
Amsterdam
 

Postadres
Postbus 5049
6202 WD
Maastricht


043 763 03 00
info@3wrealestate.nl
linkedIn
Privacy verklaring